壕沟效应(壕沟效应理论)
2023-08-06 22:17:46
提起壕沟效应(壕沟效应理论)大家在熟悉不过了，被越来越多的人所熟知，那你知道壕沟效应(壕沟效应理论)吗？快和小编一起去了解一下吧！
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壕沟效应
壕沟效应投资在“买房”之外，仍有居民一直想去“谈地沟”，“致富”的意味也在滋生。
随着房价上涨，“壕沟”“贫道”逐渐成了现实，广大居民从城市的郊区到乡村的郊区，乃至于乡镇的郊区，又给自己的幸福生活带来了很大的压力。
壕沟效应理论
去年，大家看到房价上涨，纷纷进入郊区，加上国内外经济和金融市场波动，使得广大市民对都市圈和新城成为比较迫切的一种新的投资方向，尤其是从资金角度考虑，购房者对生活的期待很高，年轻一代更是“跃跃欲试”，对都市圈的建设充满信心。
最高兴的，就是看到2021年国家即将出台的房地产调控政策，也就是房地产调控大“组合拳”，不仅为住房需求的发展提供有力保障，也为经济的发展带来了新的契机。
一、“广清双稳”:让利1、二、完善公积金贷款政策
1.放宽贷款额度:按月逐月逐月递减或调整，
2.降低公积金贷款利率:再贷款利率降低的幅度比较大，例如5年期贷款基准利率降低10个基点，则贷款利率可调整为4.6%。
再贷款利率降低的幅度比较大，例如5年期贷款基准利率降低10个基点，则贷款利率可调整为4.6%。
二、取消贷款限额:取消单笔最高30万元限额限制，这项政策取消后，公积金贷款最高额度提升到55万元。
这个政策取消后，贷款额度也就降了，但由于公积金额度的提升，公积金贷款最高额上限提高了10万元。
具体取消标准为:单笔最高30万元，每月按5个月还款，每年按10个月还款。
贷款最高额上限5万元，每月按5个月还款。
贷款年限，贷款年限与住房公积金的认定还没什么区别，如果是按照10个月还款的话，那30万元起的贷款额度就是24万元，也就是说